Официальный сайт МО СП "с/с Кичигамринский"

picma.ru | creativedag.ru
Правила землепользования и застройки МО

 

Общество с ограниченной ответственностью

Научно-внедренческий центр

«ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

141700, Московская область, г. Долгопрудный, Институтский пер., д.9.

Тел. (477)361-81-94, факс (498) 744-67-82;. E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , www.gis.su

Тел. подразделения в г. Курске (4712) 39-07-50, е-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ»

СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

 

г. Долгопрудный 2014 г.

Заказчик

Администрация Сергокалинского района Республики Дагестан

Исполнитель

ООО НВЦ «ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

 

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

 «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ»

СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

 

Директор                                                                       Томилин В.В.

Главный архитектор  проекта                                Сабельников А.Н.

Руководитель проекта                                                               Жмыхова Г.В.

 

г. Долгопрудный 2014 г.

СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ

ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1.1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах

Статья 1.2. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района  Республики Дагестан

Статья 1.3. Порядок использования и застройки территории муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района  Республики Дагестан

Статья 1.4. Градостроительное зонирование муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района  Республики Дагестан

Статья 1.5. Состав градостроительных регламентов

Статья 1.6. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам

Статья 1.7. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке

Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА  РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН, РЕГУЛИРУЮЩИХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ЗАСТРОЙКУ В ЧАСТИ ПОДГОТОВКИ И ПРИМЕНЕНИЯ НАСТОЯЩИХ ПРАВИЛ

Статья 2.1. Органы местного самоуправления муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан

Статья 2.2. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки

Глава 3. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

Статья 3.1. Работы по формированию земельных участков

Статья 3.2. Общие положения о документации по планировке территории муниципального образования  «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района

Статья 3.3. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения Администрации сельского поселения

Статья 3.4. Порядок подготовки градостроительных планов земельных участков

Глава 4. ИЗМЕНЕНИЕ ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

Статья 4.1. Общий порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Глава 5. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

Статья 5.1. Общие условия осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 5.2. Обеспечение доступа застройщиков к системам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общего пользования

Статья 5.3. Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Статья 5.4. Застройка индивидуальных жилых домов

Статья 5.5. Застройка жилых районов, регулирование этажности

Статья 5.6. Строительство гаражей

Статья 5.7. Требования к проектированию, строительству и реконструкции наземных линейных объектов

Статья 5.8. Требования к проектированию, строительству и реконструкции подземных линейных объектов

Статья 5.9. Требования к размещению пожаровзрывоопасных объектов

Статья 5.10. Консервация объектов

Глава 6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

Статья 6.1. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности

Статья 6.2. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности

Статья 6.3. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила

Глава 7. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ»  СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Статья 7.1. Общие положения

Глава 8. О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА

Статья 8.1. Регламент ведения и утверждения сводного плана красных линий муниципального образования

Статья 8.2. Установление публичных сервитутов

Статья 8.3. Основания, условия и принципы организации порядка изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для реализации муниципальных нужд

Статья 8.4. Условия принятия решений по резервированию земельных участков для реализации муниципальных нужд

Статья 8.5. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

Статья 8.6. Благоустройство муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан

Статья 8.7. Общие положения адресного реестра муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Республики Дагестан

Статья 8.8. Состав и структура адресного реестра муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района Республики Дагестан

Статья 8.9. Правила установления адреса объектам недвижимости

Статья 8.10. Порядок установления и регистрации адресов

Статья 8.11. Правила оформления и содержания адресного хозяйства на территории муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района Республики Дагестан

Глава 9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 9.1. Правила землепользования и застройки муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан вступают в силу со дня их официального опубликования (обнародования)

Статья 9.2. Сведения о градостроительных регламентах и о территориальных зонах после их утверждения подлежат внесению в государственный кадастр объектов недвижимости

Статья 9.3. В случае внесения изменений в Генеральный план муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан соответствующие изменения должны быть внесены в Правила землепользования и застройки

Статья 9.4. Если на момент введения в действие настоящих Правил содержание режимов зон с особыми условиями использования территорий в форме численных показателей и предписаний не установлено, то в соответствующих позициях градостроительных регламентов приводится указание на необходимость получения соответствующих заключений от органов государственной власти, в ведении которых находится контроль за соблюдением режимов зон с особыми условиями использования территорий, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Республики Дагестан

Статья 9.5. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 9.6. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам

Статья 9.7. Ответственность за нарушения Правил землепользования и застройки муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Республики Дагестан

ЧАСТЬ ВТОРАЯ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Глава 10. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 10.1. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан

Статья 10.2. Структура градостроительных регламентов в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан

Статья 10.3. Общие требования к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 10.4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 10.5. Минимальная площадь земельного участка

Статья 10.6. Коэффициент застройки и коэффициент использования территории

Статья 10.7. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков

Статья 10.8. Максимальные выступы за красную линию частей зданий, строений, сооружений

Статья 10.9. Максимальная высота зданий, строений, сооружений

Статья 10.10. Минимальная доля озелененной территории земельных участков

Статья 10.11. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков

Статья 10.12. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков

Статья 10.13. Минимальное количество машино-мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта на территории земельных участков

Статья 10.14. Максимальная высота ограждений земельных участков

Статья 10.15. Правовой режим использования и застройки территории земельного участка, расположенного в границах действия ограничений

Статья 10.16. Организация благоустройства территории и парковочных мест

Глава 11. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

Статья 11.1. Общие градостроительные регламенты для жилых зон

Статья 11.2. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами

Статья 11.3. Общие градостроительные регламенты для общественно-деловых зон

Статья 11.4. Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения

Статья 11.5. Общие градостроительные регламенты для производственных зон

Статья 11.6. Градостроительный регламент производственной зоны

Статья 11.7. Общие градостроительные регламенты для зон инженерной и транспортной инфраструктур

Статья 11.8. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры

Статья 11.9. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственных угодий

Статья 11.10. Градостроительный регламент зон, занятых объектами сельскохозяйственного назначения

Статья 11.11. Общие градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения

Статья 11.12. Градостроительный регламент зоны рекреационного назначения

Статья 11.13. Градостроительный регламент зоны специального назначения, связанной с захоронениями

Статья 11.14. Градостроительный регламент зоны иного назначения в соответствии местными условиями (территория общего пользования)

Статья 11.15. Общие требования к предельным размерам земельных участков и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Глава 12. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Статья 12.1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 12.2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарно-защитных зон

Статья 12.3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

Статья 12.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в водоохранных зонах водных объектов

Статья 12.5. Ограничения градостроительных изменений на территории прибрежной защитной полосы

Статья 12.6. Ограничения использования земельных участков с существующим и прогнозируемым высоким стоянием уровня грунтовых вод

Статья 12.7. Ограничения градостроительных изменений на территории зон охраны естественных ландшафтов и озелененных территорий

Статья 12.8. Ограничения градостроительных изменений на территории объектов культурного наследия

Статья 12.9. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне экологических ограничений от динамических техногенных источников

Статья 12.10. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории коммуникационных коридоров

ЧАСТЬ ТРЕТЬЯ

КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

Глава 13. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ»  СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Статья 13.1. Карта градостроительного зонирования муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский»  Сергокалинского района Республики Дагестан

Глава 14. КАРТА (СХЕМА) ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЕЛЬСОВЕТ «КИЧИ-ГАМРИНСКИЙ» СЕРГОКАЛИНСКОГО РАЙОНА   РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Статья 14.1. Карта (схема) границ зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования «сельсовет «Кичи-Гамринский» Сергокалинского района Республики Дагестан

..................................................................................................................................
Download this file (Скачать полную версию ПЗЗ сельсовет Кичи-Гамринский.doc)Скачать полную версию ПЗЗ сельсовет Кичи-Гамринский.doc[ ]851 Kb
 

Опрос

Нравиться ли Вам наш сайт
 
Яндекс.Метрика
Главная Нормативные акты Правила землепользования и застройки МО

Разработка сайта - Студия CREATIVE